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HDC현대산업개발, 수원 아이파크 시티 단독·점포겸용주택용지 분양

- 수원 아이파크 시티 내 타운2~4단지 161개 필지 9월 14일부터 26일까지 입찰신청 접수
- 100만㎡ 도시 인프라에 임대소득과 주택에 대한 니즈 동시에 충족하는 주택용지 공급
- 아파트 단지, 생태하천과 스트리트형 상업시설들이 연결되어 걷고싶은 동네로 탈바꿈


HDC현대산업개발은 수원 아이파크 시티 내 단독 및 점포겸용주택 161개 필지를 분양한다.

수원 권선구에 위치한 수원 아이파크 시티는 약 100만㎡ 부지에 공동주택, 주상복합, 단독주택 등 총 7,000여 가구 규모의 주거시설과 상업시설, 공공시설, 도서관, 생태하천 등이 어우러진 민간개발도시 프로젝트다. 세계적인 건축가 벤 판 베르켈과 네덜란드를 대표하는 조경 설계가인 로드베이크 발리옹 등이 참여해 차별화된 친환경 디자인 도시로 계획되었다.

이번에 분양하는 타운 2~4단지는 수원 아이파크 시티 내 남측과 남서측 1종일반주거지역에 위치하며, 점포겸용 단독주택 용지 93개 필지와 일반 단독주택용지 68개 필지 등 대지면적 198㎡~571㎡ 총 161개 필지로 구성된다. 건폐율 60%, 용적률 180%, 3층 이하로 건축 가능하며, 현재 부지조성이 완료되어 있어 올해 말 대금 납부 완료 후 즉시 착공 가능하다. 수도권 도심 내 신규택지의 희소성이 높은 주택용지이면서도 수원 아이파크 시티의 도시 인프라를 누릴 수 있다.

총 56개 필지의 타운 2단지는 수원 아이파크 시티 내 녹지 중심축이자 생태하천인 장다리천 동측 부지에 위치하며 천 건너편 마중 공원과 인근의 꿈이랑 공원 등 녹지 축을 품은 입지가 장점이다. 5가구 이하로 건축 가능한 점포겸용 단독주택용지 32필지가 6가구 이하로 건축가능한 일반 단독주택용지 24필지를 둘러싸고 있다. 부지 인근에는 유치원과, 곡정고교가 있으며, 곡반 초·중교 설립이 예정돼 있다.

3, 4단지는 각각 수원 아이파크 시티 5, 6단지 남측에 위치하며, 근린생활시설용지 2군데와 맞닿아 있는 것이 장점이다. 3단지는 54개 필지로, 점표겸용 단독주택용지 31필지와 일반 단독주택용지 23필지로 구성되며, 4단지는 점표겸용 단독주택용지 30필지와 일반 단독주택용지 21필지 등 51개 필지로 구성된다. 3, 4단지 역시 스트리트 상업시설이 둘러싸인 형태로 조성되며, 4단지 내에는 공공복합용지가 있다. 또한, HDC현대산업개발이 건립해 수원시에 기증한 지상 2층 연면적 2,500㎡ 규모의 한림도서관과 시티의 또 하나의 생태축인 우시장천이 인접해 문화와 자연이 있는 라이프스타일을 누릴 수 있다.

한편, 수원 아이파크 시티 내 근린생활시설, 주차장, 의료시설, 사회복시시설 용지 또한 최근 분양이 완료되어 시티 내 풍부한 생활 인프라가 공급될 예정이다.

교통 여건으로는 지하철 1호선 세류역이 수원 아이파크 시티 서측에 위치하고 있으며, 수원역과도 한 정거장 거리로 KTX, 수인분당선, GTX-C(예정)노선을 편리하게 이용할 수 있다. 또한 단지 인근에 수원버스터미널이 있고, 오산용인고속도로 세류IC도 예정되어 있다. 3만 여명이 근무하고 있는 삼성디지털시티를 비롯해 삼성디스플레이 기흥캠퍼스, 수원 일반산업단지 등과도 차량 30분 이내에 위치해 있어 출퇴근이 가능하다. 뿐만 아니라 이마트, NC백화점, 메가박스 등 인근에 위치한 생활편의시설의 이용도 편리하다.

수원 아이파크 시티 내 단독 및 점포겸용주택용지는 9월 14일(수)부터 26일(월)까지 온비드 사이트를 통해 입찰신청을 받는다. 9월 27일(화)는 추첨과 당첨자 발표가 예정돼 있으며, 9월 28(수)부터 같은달 30일(금)까지 계약이 진행된다. 분양 홍보관은 수원 아이파크 시티 부지 내 수원시 권선구 권선동 1334번지에 있다.


수원 아이파크 시티 내 단독 및 점포겸용주택용지 조감도
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